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  房屋买卖协议样本---安阳律师转载
 发布:dlls  浏览:1000次 发布时间:2013-08-08 分享到:

核心内容:
内容包括房屋基本情况、付款方式、房屋过户、双方责任、合同变更、违约责任、争议解决方式等,希望能对您有所帮助。
房屋买卖协议
  甲方:_______
  乙方:________
  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
  第一条:房屋基本情况
  乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。
  第二条:付款方式
  1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
  2. 甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
  3. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)
  4. 余款________________________元整,由银行直接划拨给甲方
  5. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
  第三条:房屋过户
  甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
  第四条:双方责任
  1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
  2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
  3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。
  4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
  5. 乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。
  6. 房屋公共维修基金随房产转移。
  第五条:合同变更
  1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。

2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
  第六条:违约责任
  本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
  第七条:合同争议的解决
  本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
  第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
  第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
  第十条:其他约定
  ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
  甲 方:________ 乙 方: ________
  身份证号:________ 身份证号:________
  电 话: ________ 电 话: ________
  现 住 址:________ 现 住 址:________
  签约日期:________ 签约日期:________
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